Letzten Mittwoch wurde von Wels Marketing die mittlerweile 3. Studie zur Entwicklung des Handels vorgestellt.
Trockene Zahlen mit spannendem Inhalt!
Ja, Wels hat nach wie vor eine hohe Sogwirkung auf das Geld von Kauflustigen im weiten Umfeld der Stadt und ja wir haben einen hohen Kaufkraftindex, d.h. auch viel Geld zum Ausgeben.
Nur, wo fließt dieses Geld hin und hat auch die Innenstadt etwas davon? Da schaut es düster aus!
Die Welser Innenstadt hat von 2007 auf 2012 deutlich verloren! Dafür hat sich Kaufkraft in die Peripherie, also in die Shoppingcenter rund um die Stadt verlagert.
Da sollten die Alarmglocken eigentlich Sturm läuten.
Leerstände nehmen zu, nur dürftig kaschiert durch Plakate oder Bilder. In der Innenstadt Filialen von x-beliebigen Ketten mit Billigem aus China.
Verschärfend wirkt, dass aufgrund der kleineren Verkaufsflächen in den Geschäften der Innenstadt nur ein reduziertes Sortiment zu finden ist. Der „Megastore“ lockt in einem der Shoppingcenter am Rand der Stadt.
Und jetzt kommt noch die das geplante Welser Sparbudget dazu! Wir sperren Museen zu, sparen bei Kunst und Kultur und haben kein Geld um den öffentlichen Raum attraktiv umzugestalten.
Aus welchem Grund sollte da ein(e) Kaufwillige(r) noch in die Innenstadt kommen?
Wohin der Weg gehen sollte, sagen die Verfasser der Studie klar:
- Klasse vor Masse, also kleine, feine, originelle Geschäfte und spezialisierte Dienstleistungen.
- Hohe Aufenthaltsqualität, dazu gehören Gastronomie, Museen, Sauberkeit, Möblierung und Grünflächen (Multifunktionalität).

Aus unserer Sicht ist es daher höchste Zeit für ein Innenstadtentwicklungskonzept unter Einbindung aller Akteure. Was wir sicher nicht brauchen – das zeigte sich auch klar – sind weitere 6000m2 Einkaufsfläche im MAX-Center.
Das führt zu einem weiteren Verdrängungswettbewerb vor allem auf Kosten der Innenstadt. Verkaufsfläche haben wir in Wels schon mehr als genug, die Frage ist nur, was wir mit den Flächen machen.